看中的房子几年跌了近20%，但我不敢买了-云顶yd2223线路检测

我是上海人，小时候家里经历过一次动迁，但由于那时候我还未成年，因此家里只分了一套房，并没有像大家想象中的那样一夜暴富。我家就一直住在分的这套房子里面，一直到我三十多岁。

当我还小的时候，并没有觉得这套房子有什么问题。毕竟在我家动迁之前，一家三口住在十几平的棚户区里面，厨卫都是合用的。

然而，随着我成年，尤其是大学毕业之后，我才真正意识到我家小了。

单从面积来看，我家70多平，由于没有电梯和其他共摊面积，因此整体得房率比70多平的商品房稍微高一点，但即使得房率相对较高，70平也限定死了只有两房一厅。

这套房子，如果只有两个人住，其实挺好的，但是随着我年纪渐长，再加上结婚的问题，那便不够用了。

我一直想着是不是可以再买一套，但是由于我家从小只有我爸工作，所有并没有多少钱。

我想了好多方案，比如把现在的房子卖掉当首付，然后贷款买一套。但如果是这样的话，一方面我们需要承担比较重的贷款压力，另外一方面，现在大部分的年轻人都不愿意和长辈一起住，因此，对我来说，最好的方案，其实就是在家附近再买一套一室户。

如果在附近还有一套一室户，无论是我自己住，还是如果将来结婚需要的话和父母换着住，都是不错的方案，离得近也方便互相照顾。

所以对我来说，大学毕业之后，我的梦想就是可以买一套一室户。

我是做设计的，大学刚毕业的那段时间，和大多数人一样，工资并不是很高，但随着有了一定的工作经验，几次跳槽之后，我的工资开始有了明显的提升。

2017年，我在同行的推荐下，进入了某互联网大厂，当时的工资加上加班费，到手有2万多，这也是我至今拿到的最高的税后收入。

因为收入的大幅提升，我想买房的心变得更加的活跃，我算了一笔账，当时我家的存款有将近50万，我一个月有2万多的收入，熬几年，我就能有一百多万的首付，再加上贷款，我还是可以够到3-4百万的房子的。

为了实现这一目标，我几乎可以用“抠门”来形容，不参加聚会，不买非必要物品，就是每天的午饭，我都选择带家里前一天的剩菜。

每天中午，和我一样热饭的，只有公司的几位年纪比较大的阿姨，我是年轻人中唯一一个带饭的。

2019年，我印象很深，公司开了一个会，会上说“2019年是前十年里最差的一年，也是未来十年最好的一年。”当时对这句话并没有多少感觉，但是如今却觉得，这似乎成真了。

也是2019年，我被裁员了，当是整个部门架构出现了调整，我所在的整个跳线都不要了。拿着公司给的赔偿，我提前实现了存满一百万的目标。

也许是我被裁的早，当时我仅在家里待了不到3个月的时间，就找到了工作，底薪和之前差不多高，但没之前加班那么狠，因此也没有了高额的加班费。

从当时来看，我降薪找工作似乎是亏了，但从现在来看，我还能保持一万多的收入，多亏了当时被裁的早，如果是2021年之后被裁，那么我就得和各种大佬卷生卷死了。

2019年底被裁后，我整个人的心态不是很稳，所以整个2020年可以说是都在拼命工作，一方面我有6个月的试用期，另外一方面，我家小区的房价在2020年的时候又涨了。

一直到2021年，我才终于稳定了下来，有了一百多万的首付，有了稳定的工资收入，偶尔也能在节假日接点设计的私活。

那时候，我已经准备要买我们家小区的房子了。

我家小区是一个很大的社区，位于宝山，一共三期，第一期就是我们这些动迁过来的动迁房，这个年份比较旧，第二期是6楼的那种没有电梯的商品房，2006-2008年建成，第三期是十几层的带电梯的商品房，2008-2010年建成。无论是第二期的6层住宅还是小高层都有一房的小户型，都是属于小边套。

小高层的一房一直都是我的第一选择，但价格比6层的要高，我自知收入有限，2021年的时候，我差一点买了6层的一房。

我记得很清楚，面积是57平方米，总价320万左右，刚好卡在我能够出得起的首付位置。当时我都和中介说好了，谁知上海突然出台了“三价就低”直接把我拦在了外面。

在当时，我的心态几乎是要爆炸的，我感觉自己为了可以买一套房，已经付出很多了，临门一脚，把我挡出来了。

直到现在，我突然意识到，自己应该感谢命运让我没有买成。

接着的事情，大家也都知道了。而我，因为买不起房，几乎处于躺平状态。

一直到了2023年，先是小区群里出现了中介刷屏，说小区有业主急售，跳水价甩卖，随后我在下班回家的时候，看到同样的房源广告被贴到了入户门口，单价只要4.9万/平方米。

要知道，2021年的时候，我差点买的那套一房单价可是要5.6万了！

于是我立刻找到了在小区群里刷屏的中介，向他询问我们小区房价的情况。

接着，令我感觉魔幻的一幕出现了。

2023年5月，即小区中介刷屏的时候，我家小区二期一房房价为295万，6月，我再去问的时候，挂牌价变成了285万，7月份275万，8月份三期的一房房价为268万。

说实话，从5月到8月，三个月的时间，平均一个月降10万，这个节奏我从小到大都没见过。

如今，我原本买不起的，2008年三期带电梯的一房，我也能买了。可是我却不敢买了。

要说原因，其实也很讽刺，因为我知道，我家一期动迁过来的时候，这里的两房的房价其实只有一百多万。

编者手记

小吴告诉我们，他现在处于一种自己也说不清楚的情绪之中。

一方面，心里还是希望可以有一套房子的，毕竟家里住了那么久，确实有点小了，另外一方面又觉得不想高位接盘。

目前他又矛盾又佛系，还处于想躺又不甘心完全躺的状态之中。

他想问问网友们，他到底要不要买？

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